Почти 900 тысяч домохозяйств в США задерживают ипотечные платежи

Около 878 000 американских домохозяйств просрочили ипотечные платежи более чем на 90 дней или находились на стадии выкупа жилья к концу января. По данным ICE Mortgage Technology, это самый высокий уровень с июня 2022 года. За последние четыре месяца число таких случаев выросло на 175 000, что соответствует росту на 25 процентов.

Около 80 процентов просрочек и выкупов касались FHA‑кредитов, которые выдаются частными кредиторами и страхуются Федеральным управлением жилищного строительства США. В феврале число выкупов снизилось на 16 процентов по сравнению с январем, но выросло на семь процентов в годовом выражении. Процентные ставки по ипотеке в США продолжают расти, и ставка по 30‑летней ипотеке превысила шесть процентов.

В Канаде ипотечная доступность ухудшилась в 11 из 13 крупных городов, сообщили в Ratehub.ca. Лишь Vancouver и St. John’s отметили улучшение в феврале, тогда как Montreal, Halifax, Hamilton, Victoria, Fredericton, Ottawa, Calgary, Regina, Toronto, Edmonton и Winnipeg столкнулись с ростом нагрузки. Эксперты предупреждают, что рост цен на энергоносители из-за войны в Иране может усилить давление на заемщиков, а к 2025 году свои кредиты обновят 1,5 млн канадских домохозяйств и еще миллион — в 2026.

Источник Global News